8 Rue du coq hardi, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du coq hardi, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue du coq hardi, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Marot à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Bouron-Massé à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du coq hardi
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du coq hardi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du coq hardi, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du coq hardi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du coq hardi dans son marché local
Prix du 8 Rue du coq hardi par rapport à la voie
Sur Rue du coq hardi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 8 Rue du coq hardi se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du coq hardi par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du coq hardi se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 0.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
