22 Rue du désert, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du désert, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 21.07 % à celui du n°45 mais identique à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 22 Rue du désert, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Médard.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Marot à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Viète à 1405 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 1278 mètres
- - Ecole primaire publique Bouron-Massé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du désert
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du désert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du désert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du désert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du désert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du désert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du désert dans son marché local
Prix du 22 Rue du désert par rapport à la voie
Sur Rue du désert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 22 Rue du désert se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du désert par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du désert se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -5.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
