4 Rue du docteur aude, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du docteur aude, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°4 bis et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du docteur aude, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 600 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 760 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du docteur aude
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du docteur aude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du docteur aude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du docteur aude, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du docteur aude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du docteur aude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du docteur aude dans son marché local
Prix du 4 Rue du docteur aude par rapport à la voie
Sur Rue du docteur aude, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 4 Rue du docteur aude se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du docteur aude par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du docteur aude se situe 29.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -43.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
