Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du dauphin dans son marché local
Prix Rue du dauphin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du dauphin se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 64.23 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du dauphin à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Rue du dauphin est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du dauphin
Les ventes enregistrées Rue du dauphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 626 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 401 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 274 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du dauphin
Adresses Rue du dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du dauphin, classées par tranches de numéros.
