5 bis Rue du fort saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du fort saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Rue du fort saint-nicolas, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1028 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 438 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 35 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du fort saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du fort saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue du fort saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue du fort saint-nicolas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du fort saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du fort saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du fort saint-nicolas dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du fort saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Rue du fort saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 5 bis Rue du fort saint-nicolas se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du fort saint-nicolas par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue du fort saint-nicolas se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -25.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
