21 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du gaingalet, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 179 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 179 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 892 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1230 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du gaingalet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du gaingalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du gaingalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du gaingalet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du gaingalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du gaingalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du gaingalet dans son marché local
Prix du 21 Rue du gaingalet par rapport à la voie
Sur Rue du gaingalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 21 Rue du gaingalet se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du gaingalet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du gaingalet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -20.27 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
