32 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du gaingalet, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue du gaingalet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 83 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 83 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 959 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du gaingalet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du gaingalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du gaingalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du gaingalet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du gaingalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du gaingalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du gaingalet dans son marché local
Prix du 32 Rue du gaingalet par rapport à la voie
Sur Rue du gaingalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 32 Rue du gaingalet se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du gaingalet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du gaingalet se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
