31 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du gros noyer, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1327 mètres
- - Collège François Viète à 769 mètres
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 818 mètres
Ventes au 31 Rue du gros noyer
Une vente a été recensée au 31 Rue du gros noyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du gros noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du gros noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du gros noyer dans son marché local
Prix du 31 Rue du gros noyer par rapport à la voie
Sur Rue du gros noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 31 Rue du gros noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du gros noyer par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du gros noyer se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
