Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la baraque dans son marché local
Prix Chemin de la baraque par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la baraque se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 47.7 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la baraque à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé Chemin de la baraque est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 15.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la baraque
Les ventes enregistrées Chemin de la baraque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la baraque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 920 mètres
- - Collège François Viète à 409 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1750 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la baraque
Adresses Chemin de la baraque
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la baraque, classées par tranches de numéros.
