36 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du gros noyer, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°34 et du 4.42 % à celui du n°34 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 36 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François Viète à 859 mètres
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du gros noyer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du gros noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du gros noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du gros noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du gros noyer dans son marché local
Prix du 36 Rue du gros noyer par rapport à la voie
Sur Rue du gros noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 36 Rue du gros noyer se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du gros noyer par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du gros noyer se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -7.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
