8 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du gros noyer, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Rue du gros noyer, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1075 mètres
- - Collège François Viète à 616 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1092 mètres
- - Groupe scolaire public René Jaulin à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du gros noyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du gros noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du gros noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du gros noyer dans son marché local
Prix du 8 Rue du gros noyer par rapport à la voie
Sur Rue du gros noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue du gros noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du gros noyer par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du gros noyer se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
