22 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du gué migné, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 283 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Viète à 1023 mètres
- - Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1099 mètres
Ventes au 22 Rue du gué migné
Les 2 ventes au 22 Rue du gué migné donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du gué migné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du gué migné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du gué migné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du gué migné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du gué migné dans son marché local
Prix du 22 Rue du gué migné par rapport à la voie
Sur Rue du gué migné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 22 Rue du gué migné se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du gué migné par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du gué migné se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -22.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
