45 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du gué migné, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°43 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Viète à 1076 mètres
Ventes au 45 Rue du gué migné
Une vente a été recensée au 45 Rue du gué migné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du gué migné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du gué migné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du gué migné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du gué migné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du gué migné dans son marché local
Prix du 45 Rue du gué migné par rapport à la voie
Sur Rue du gué migné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 45 Rue du gué migné se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du gué migné par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du gué migné se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
