2 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.3 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1343 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1343 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1034 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du guet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du guet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du guet dans son marché local
Prix du 2 Rue du guet par rapport à la voie
Sur Rue du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 2 Rue du guet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du guet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du guet se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -34.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du guet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du guet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du guet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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