3 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du guet, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 ter et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1360 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1360 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 538 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 1080 mètres
Ventes au 3 Rue du guet
Les 2 ventes au 3 Rue du guet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du guet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du guet dans son marché local
Prix du 3 Rue du guet par rapport à la voie
Sur Rue du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Rue du guet se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du guet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du guet se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -20.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
