9 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du guet, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue du guet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1398 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1398 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1098 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 1260 mètres
Ventes au 9 Rue du guet
Une vente a été recensée au 9 Rue du guet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du guet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du guet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du guet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du guet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du guet dans son marché local
Prix du 9 Rue du guet par rapport à la voie
Sur Rue du guet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 9 Rue du guet se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du guet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du guet se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -26.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
