21 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du marchoux, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 787 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 593 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 693 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du marchoux
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du marchoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du marchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du marchoux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du marchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du marchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du marchoux dans son marché local
Prix du 21 Rue du marchoux par rapport à la voie
Sur Rue du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 21 Rue du marchoux se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du marchoux se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -38.54 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
