32 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du marchoux, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1862,
À propos du 32 Rue du marchoux, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1862, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 794 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 695 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 660 mètres
Ventes au 32 Rue du marchoux
Les 2 ventes au 32 Rue du marchoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du marchoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du marchoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du marchoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du marchoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du marchoux dans son marché local
Prix du 32 Rue du marchoux par rapport à la voie
Sur Rue du marchoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 32 Rue du marchoux se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du marchoux par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du marchoux se situe 26.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.79 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
