26 bis Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 270 €

de 1 017 € à 1 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°24 et de 7.23 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 26 bis Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 738 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 933 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 738 mètres
- école primaire privée Sainte Trinité à 1054 mètres

Ventes au 26 bis Rue du maréchal leclerc

Les 0 ventes au 26 bis Rue du maréchal leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 bis Rue du maréchal leclerc dans son marché local

Prix du 26 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 26 bis Rue du maréchal leclerc se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue du maréchal leclerc par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue du maréchal leclerc se situe 20.18 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -50.68 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue auguste rousse, 85200 Fontenay-le-Comte(1,485 €)

Rue de la gîte, 85200 Fontenay-le-Comte(1,389 €)

Rue de gaillardon, 85200 Fontenay-le-Comte(1,689 €)

Rue louis brochet, 85200 Fontenay-le-Comte(1,769 €)

Biens en vente à proximité du 26 bis Rue du maréchal leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.