32 Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue du maréchal leclerc, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 787 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 998 mètres
- - Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 787 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1673 mètres
- - école primaire privée Sainte Trinité à 1105 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 32 Rue du maréchal leclerc se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du maréchal leclerc par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du maréchal leclerc se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -48.89 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue du maréchal leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue du maréchal leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue du maréchal leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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