16 Rue du paradis, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du paradis, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°16 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 16 Rue du paradis, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1093 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1093 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 233 mètres
Ventes au 16 Rue du paradis
Les 2 ventes au 16 Rue du paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du paradis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du paradis dans son marché local
Prix du 16 Rue du paradis par rapport à la voie
Sur Rue du paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 16 Rue du paradis se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du paradis par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du paradis se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -39.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
