3 Rue du petit bot, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 878 € à 1 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du petit bot, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 182 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Rue du petit bot, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Rivalland à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 276 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 483 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 734 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du petit bot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du petit bot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du petit bot(1 182€)

3 b Rue du petit bot(1 185€)

6 Rue du petit bot(1 184€)

7 Rue du petit bot(1 180€)

28 Rue du puits saint-martin(1 399€)

26 Rue du puits saint-martin(1 401€)

21 Rue du puits saint-martin(1 353€)

5 Rue nicolas rapin(1 185€)

Prix du 3 Rue du petit bot dans son marché local

Prix du 3 Rue du petit bot par rapport à la voie

Sur Rue du petit bot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 3 Rue du petit bot se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du petit bot par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du petit bot se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -54.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte(1,146 €)

Impasse sainte-claire, 85200 Fontenay-le-Comte(1,158 €)

Rue belesbat, 85200 Fontenay-le-Comte(1,453 €)

Rue du puits saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,518 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du petit bot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du petit bot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.