38 Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 125 € à 2 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°36 et de 15.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 38 Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Renaissance à 243 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 700 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 780 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 629 mètres

Ventes au 38 Rue du pinier

Les 0 ventes au 38 Rue du pinier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du pinier dans son marché local

Prix du 38 Rue du pinier par rapport à la voie

Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 38 Rue du pinier se situe 15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du pinier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du pinier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -40.47 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du bregain, 85200 Fontenay-le-Comte(1,272 €)

Impasse tessier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,247 €)

Sentier de l'accueil, 85200 Fontenay-le-Comte(1,204 €)

Rue michel crepeau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,163 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du pinier

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du pinier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.