38 Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du pinier, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 38 Rue du pinier, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 700 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du pinier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du pinier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du pinier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du pinier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du pinier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du pinier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du pinier dans son marché local
Prix du 38 Rue du pinier par rapport à la voie
Sur Rue du pinier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 38 Rue du pinier se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du pinier par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du pinier se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
