8 Rue du porteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du porteau, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 60.37 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue du porteau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 1013 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 1013 mètres
Ventes au 8 Rue du porteau
Les 3 ventes au 8 Rue du porteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du porteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du porteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du porteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du porteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du porteau dans son marché local
Prix du 8 Rue du porteau par rapport à la voie
Sur Rue du porteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 8 Rue du porteau se situe 38.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du porteau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du porteau se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 1.27 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
