8 Rue du vent, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du vent, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du vent, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Moulins.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 349 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 349 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 659 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du vent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du vent, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du vent dans son marché local
Prix du 8 Rue du vent par rapport à la voie
Sur Rue du vent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 440 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 8 Rue du vent se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du vent par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du vent se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
