12 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue émile boutin, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°10 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue émile boutin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 850 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue émile boutin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue émile boutin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue émile boutin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue émile boutin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue émile boutin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue émile boutin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue émile boutin dans son marché local
Prix du 12 Rue émile boutin par rapport à la voie
Sur Rue émile boutin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Rue émile boutin se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue émile boutin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue émile boutin se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -30.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
