12 Rue gallot, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue gallot, affiche un prix moyen de 1 122 €/m², inférieur de 34.04 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue gallot, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 719 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 749 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 957 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 789 mètres
Ventes au 12 Rue gallot
Les 3 ventes au 12 Rue gallot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue gallot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue gallot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue gallot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue gallot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue gallot dans son marché local
Prix du 12 Rue gallot par rapport à la voie
Sur Rue gallot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 122 €/m², le 12 Rue gallot se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue gallot par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue gallot se situe 31.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
