16 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue gérard guérin, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 16 Rue gérard guérin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 513 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue gérard guérin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue gérard guérin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue gérard guérin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue gérard guérin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue gérard guérin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue gérard guérin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue gérard guérin dans son marché local
Prix du 16 Rue gérard guérin par rapport à la voie
Sur Rue gérard guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 16 Rue gérard guérin se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue gérard guérin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue gérard guérin se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.85 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
