8 Rue goupilleau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue goupilleau, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue goupilleau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Commerce-Marchoux.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 559 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 596 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue goupilleau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue goupilleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue goupilleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue goupilleau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue goupilleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue goupilleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue goupilleau dans son marché local
Prix du 8 Rue goupilleau par rapport à la voie
Sur Rue goupilleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 541 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 8 Rue goupilleau se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue goupilleau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue goupilleau se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -29.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
