19 Rue henri archereau, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue henri archereau, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue henri archereau, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 980 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 980 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue henri archereau
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue henri archereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue henri archereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue henri archereau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue henri archereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue henri archereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue henri archereau dans son marché local
Prix du 19 Rue henri archereau par rapport à la voie
Sur Rue henri archereau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 19 Rue henri archereau se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue henri archereau par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue henri archereau se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 49.45 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue henri archereau à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 19 Rue henri archereau est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
