40 Rue henri simon, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 155 €

de 855 € à 1 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue henri simon, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°34 mais inférieur de 15.2 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 40 Rue henri simon, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pôle Santé à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Francois Rabelais à 1547 mètres
- Collège François Viète à 1055 mètres
- Lycée Polyvalent Francois Rabelais à 1547 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 2782 mètres
- Ecole primaire publique Florence Arthaud à 1194 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue henri simon

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue henri simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue henri simon dans son marché local

Prix du 40 Rue henri simon par rapport à la voie

Sur Rue henri simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 194 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 40 Rue henri simon se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue henri simon par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue henri simon se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -55.15 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de greneveau, 85200 Fontenay-le-Comte(1,534 €)

Rue de grissais, 85200 Fontenay-le-Comte(1,762 €)

Rue du gué migné, 85200 Fontenay-le-Comte(1,660 €)

Rue gaston chaissac, 85200 Fontenay-le-Comte(1,311 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue henri simon

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue henri simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.