5 Rue jean imbert, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue jean imbert, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°5 ter et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue jean imbert, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 913 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue jean imbert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue jean imbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue jean imbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue jean imbert, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean imbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue jean imbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue jean imbert dans son marché local
Prix du 5 Rue jean imbert par rapport à la voie
Sur Rue jean imbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 5 Rue jean imbert se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue jean imbert par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue jean imbert se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 58.96 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue jean imbert à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 5 Rue jean imbert est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
