19 ter Rue Kléber, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 ter Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°23 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°23 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 ter Rue Kléber, 85200 Fontenay-le-Comte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1115 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 308 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 19 ter Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 19 ter Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 ter Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 ter Rue Kléber dans son marché local
Prix du 19 ter Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 19 ter Rue Kléber se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 ter Rue Kléber par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 ter Rue Kléber se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.97 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 ter Rue Kléber à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 19 ter Rue Kléber est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
