22 Rue Kléber, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Kléber, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°61 et du 2.26 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Kléber, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Médard.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1169 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1169 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 411 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Kléber, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Kléber dans son marché local
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 22 Rue Kléber se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Kléber par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Kléber se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -11.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
