2 bis Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue lecomte, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 bis Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 415 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0502 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 414 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue lecomte, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue lecomte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue lecomte par rapport à la voie
Sur Rue lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 bis Rue lecomte se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue lecomte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue lecomte se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 0 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
