3 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 116 €

de 915 € à 1 395 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0442 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 576 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 420 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue lecomte(1 114€)

5 Rue lecomte(1 112€)

4 Rue lecomte(1 112€)

11 Rue lecomte(1 112€)

8 Rue lecomte(1 149€)

17 Rue lecomte(1 149€)

Prix du 3 Rue lecomte dans son marché local

Prix du 3 Rue lecomte par rapport à la voie

Sur Rue lecomte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 3 Rue lecomte se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue lecomte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue lecomte se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 68.89 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,076 €)

Place du marronnier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,176 €)

Place du mouton, 85200 Fontenay-le-Comte(1,147 €)

Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.