7 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue lecomte, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 745 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 420 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue lecomte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue lecomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue lecomte, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue lecomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue lecomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue lecomte dans son marché local
Prix du 7 Rue lecomte par rapport à la voie
Sur Rue lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 7 Rue lecomte se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue lecomte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue lecomte se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -44.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
