7 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 820 € à 1 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 7 Rue lecomte, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 580 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 745 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 420 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue lecomte

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue lecomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue lecomte(1 119€)

5 Rue lecomte(1 118€)

11 Rue lecomte(1 119€)

6 Rue lecomte(1 075€)

13 Rue lecomte(1 118€)

2 Rue lecomte(1 120€)

15 Rue lecomte(1 077€)

17 Rue lecomte(1 078€)

Prix du 7 Rue lecomte dans son marché local

Prix du 7 Rue lecomte par rapport à la voie

Sur Rue lecomte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 7 Rue lecomte se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue lecomte par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue lecomte se situe 29.73 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -56.58 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du dauphin, 85200 Fontenay-le-Comte(980 €)

Place du marronnier, 85200 Fontenay-le-Comte(1,118 €)

Place du mouton, 85200 Fontenay-le-Comte(1,079 €)

Quai colin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue lecomte

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue lecomte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.