12 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue louis fradet, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 12 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 2 logements - 9 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1020 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue louis fradet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue louis fradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue louis fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue louis fradet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue louis fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue louis fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue louis fradet dans son marché local
Prix du 12 Rue louis fradet par rapport à la voie
Sur Rue louis fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 12 Rue louis fradet se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue louis fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue louis fradet se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
