12 bis Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue louis fradet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°12 et de 16.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 bis Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Charzais.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 1030 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 1030 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue louis fradet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue louis fradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue louis fradet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue louis fradet par rapport à la voie
Sur Rue louis fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 12 bis Rue louis fradet se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue louis fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue louis fradet se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -25.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
