8 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue louis fradet, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 70.96 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue louis fradet, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Charzais.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Tiraqueau à 991 mètres
- - Collège André Tiraqueau à 991 mètres
Ventes au 8 Rue louis fradet
Les 2 ventes au 8 Rue louis fradet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue louis fradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue louis fradet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue louis fradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue louis fradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue louis fradet dans son marché local
Prix du 8 Rue louis fradet par rapport à la voie
Sur Rue louis fradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 8 Rue louis fradet se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue louis fradet par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue louis fradet se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 14.17 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
