2 Rue marcel roy, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue marcel roy, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°5 et du 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Rue marcel roy, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Rabelais-Le Porteau.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Notre-Dame à 911 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 911 mètres
Ventes au 2 Rue marcel roy
Une vente a été recensée au 2 Rue marcel roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue marcel roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue marcel roy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue marcel roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue marcel roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue marcel roy dans son marché local
Prix du 2 Rue marcel roy par rapport à la voie
Sur Rue marcel roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 2 Rue marcel roy se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue marcel roy par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue marcel roy se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -21.81 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
