18 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 405 €

de 1 002 € à 1 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 405 €/m²0 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 18 Rue nicolas rapin, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Rivalland à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 426 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 816 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 275 mètres

Ventes au 18 Rue nicolas rapin

Les 0 ventes au 18 Rue nicolas rapin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue nicolas rapin dans son marché local

Prix du 18 Rue nicolas rapin par rapport à la voie

Sur Rue nicolas rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 18 Rue nicolas rapin se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue nicolas rapin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue nicolas rapin se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -45.44 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du petit bot, 85200 Fontenay-le-Comte(1,241 €)

Allée des graveurs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Rue du puits saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte(1,518 €)

Impasse sainte-claire, 85200 Fontenay-le-Comte(1,158 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue nicolas rapin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue nicolas rapin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.