6 Rue notre-dame, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue notre-dame, affiche un prix moyen de 1 317 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue notre-dame, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Commerce-Marchoux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 439 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 566 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 283 mètres
Ventes au 6 Rue notre-dame
Une vente a été recensée au 6 Rue notre-dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue notre-dame, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue notre-dame dans son marché local
Prix du 6 Rue notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 6 Rue notre-dame se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue notre-dame par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue notre-dame se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 57.07 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue notre-dame à Fontenay-le-Comte
Le loyer moyen estimé au 6 Rue notre-dame est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Fontenay-le-Comte, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 2.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
