26 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 320 €

de 1 058 € à 1 441 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 26 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Rivalland à 194 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 332 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 549 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 759 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue octave de rochebrune

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue octave de rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue octave de rochebrune dans son marché local

Prix du 26 Rue octave de rochebrune par rapport à la voie

Sur Rue octave de rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 26 Rue octave de rochebrune se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue octave de rochebrune par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 591 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue octave de rochebrune se situe 17.03 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -48.74 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des graveurs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,709 €)

Avenue du général de gaulle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,465 €)

Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte(1,722 €)

Cour de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte(1,146 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue octave de rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue octave de rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.