32 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue octave de rochebrune, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.6 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 32 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 350 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 799 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 273 mètres
Ventes au 32 Rue octave de rochebrune
Une vente a été recensée au 32 Rue octave de rochebrune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue octave de rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue octave de rochebrune, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue octave de rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue octave de rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue octave de rochebrune dans son marché local
Prix du 32 Rue octave de rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue octave de rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 32 Rue octave de rochebrune se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue octave de rochebrune par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue octave de rochebrune se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -28.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
