38 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue octave de rochebrune, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue octave de rochebrune
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue octave de rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue octave de rochebrune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue octave de rochebrune, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue octave de rochebrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue octave de rochebrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue octave de rochebrune dans son marché local
Prix du 38 Rue octave de rochebrune par rapport à la voie
Sur Rue octave de rochebrune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 38 Rue octave de rochebrune se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue octave de rochebrune par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue octave de rochebrune se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -23.03 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
