7 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 252 €

de 911 € à 1 782 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 bis et de 0.32 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue octave de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 231 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Rivalland à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pemu à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 328 mètres
- Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 542 mètres
- Ecole maternelle publique Les Jacobins à 723 mètres
- Ecole primaire publique Les Cordeliers à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue octave de rochebrune

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue octave de rochebrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue octave de rochebrune(1 256€)

8 Rue octave de rochebrune(1 256€)

Prix du 7 Rue octave de rochebrune dans son marché local

Prix du 7 Rue octave de rochebrune par rapport à la voie

Sur Rue octave de rochebrune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 7 Rue octave de rochebrune se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue octave de rochebrune par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée

À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue octave de rochebrune se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 65.1 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des graveurs, 85200 Fontenay-le-Comte(1,358 €)

Avenue du général de gaulle, 85200 Fontenay-le-Comte(1,253 €)

Chemin de la baraque, 85200 Fontenay-le-Comte(1,557 €)

Cour de rochebrune, 85200 Fontenay-le-Comte(1,169 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue octave de rochebrune

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue octave de rochebrune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.