12 Rue saint-jean, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue saint-jean, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jean à 27 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1009 mètres
- - ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 127 mètres
Ventes au 12 Rue saint-jean
Les 0 ventes au 12 Rue saint-jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Rue saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue saint-jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 12 Rue saint-jean se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue saint-jean par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des appartements atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue saint-jean se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et 62.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-le-Comte augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 006 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 423 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue saint-jean
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue saint-jean
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
William MAIGNAN
fontenay le comte 85200
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