7 Rue saint-jean, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue saint-jean, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², supérieur de 40.24 % à celui du n°26 et du 14.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue saint-jean, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Loges-Pommeraie-Sablière.
3 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Marceau à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1047 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Fontenay-le-Comte à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 113 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Jacobins à 116 mètres
Ventes au 7 Rue saint-jean
Les 2 ventes au 7 Rue saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue saint-jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue saint-jean dans son marché local
Prix du 7 Rue saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 7 Rue saint-jean se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue saint-jean par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue saint-jean se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -10.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
