10 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue saint-martin, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 9.44 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 10 Rue saint-martin, 85200 Fontenay-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Grissais-Gros Noyer.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pemu à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 247 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre-Dame - Lycée des métiers à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Jacobins à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Les Cordeliers à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue saint-martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue saint-martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue saint-martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue saint-martin, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue saint-martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue saint-martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue saint-martin dans son marché local
Prix du 10 Rue saint-martin par rapport à la voie
Sur Rue saint-martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 10 Rue saint-martin se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue saint-martin par rapport à Fontenay-le-Comte et à Vendée
À Fontenay-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue saint-martin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-le-Comte et -21.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-le-Comte a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 291 €/m² au premier semestre 2020 à 1 731 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
